Wiesz, że chcesz zbudować swój wymarzony dom, ale nie wiesz, jak zacząć? Zbudowanie własnego domu może wydawać się trudnym zadaniem – niektóre projekty domów są tak skomplikowane! Trzeba przyznać, że jest to skomplikowane. Jesteśmy tutaj aby pomóc! Ta lista kontrolna ma na celu wprowadzenie Cię na właściwą ścieżkę i przedstawienie przeglądu procesu.

Rozpoczęcie pracy z niestandardowym domem

Być może już od jakiegoś czasu zastanawiałeś się nad zbudowaniem własnego domu na zamówienie, a może dopiero zaczynasz o tym myśleć. Ta lista kontrolna zaczyna się na samym początku i pomaga myśleć o ustaleniu budżetu i ram czasowych oraz znalezieniu odpowiedniego kawałka ziemi.

• Ustal budżet

• Określ swoje ramy czasowe

• Znajdź nieruchomość dla swojego własnego domu

Projektowanie własnego domu

Zamiast dostosowywać się do układu istniejącego domu – jest to ekscytująca okazja do zaprojektowania domu zgodnie z własnymi potrzebami. Możesz stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twojego stylu życia. Wszystkie funkcje – od klamek i blatów po rodzaj ogrzewania i aranżację pomieszczeń – zależą od Ciebie. Aby wiedzieć, co robić, musisz zastanowić się, jak chcesz wykorzystać przestrzeń. Pytania i sugestie w tej sekcji powinny pomóc w stworzeniu programu architektonicznego.

• Określ, jaki rozmiar powinien mieć Twój dom

• Czy są jakieś ograniczenia co do możliwej wielkości Twojego domu?

• Jakich pokoi potrzebujesz?

• Jakie aspekty Twojego stylu życia chcesz, aby były one wbudowane w Twój dom?

• Zastanów się, jaki typ układu chcesz

• Jakie cechy konstrukcyjne chcesz mieć w każdym pokoju?

• Określ swoje preferencje dotyczące projektu i stylu

• Czy są jakieś specjalne funkcje, które chcesz uwzględnić? (kominki, podgrzewane podłogi itp.)

• Zielony projekt?

Zbierz swój zespół i monitoruj proces

Ta lista kontrolna zawiera informacje na temat montażu niestandardowego zespołu domowego, w tym architekta i generalnego wykonawcy. Sugeruje, jakie pytania zadać przed zatrudnieniem oraz porady, jak znaleźć odpowiednią osobę. Dołączyliśmy również kilka rzeczy do przemyślenia i śledzenia, gdy Twój dom będzie już gotowy.

Jaki jest Twój budżet?

Znajomość swojego budżetu jest niezbędna. Ceny nowych domów mogą wahać się od kilkudziesięciu do kilku milionów. Nie wiedząc, ile możesz wydać, prawie niemożliwe jest podjęcie decyzji, jak duży dom możesz zbudować i gdzie, ani jakie funkcje projektowe można uwzględnić.

Rzeczy, które należy uwzględnić w budżecie, obejmują:

• Koszt ziemi
• Opłaty i podatki lokalne
• Opłaty projektowe i inżynierskie
• Budowa domu
• Koszty zagospodarowania terenu
• Dekoracja i wyposażenie wnętrz
  + budżet na nieprzewidziane wydatki

Uzyskanie pożyczki: Najprawdopodobniej będziesz musiał wziąć pożyczkę.

Sprawdź swój raport kredytowy. Popraw wszelkie błędy, ponieważ Twoja ocena kredytowa wpłynie na wysokość pożyczki, którą możesz otrzymać. Porozmawiaj z wieloma pożyczkodawcami, aby uzyskać najlepsze oprocentowanie. Rozważ opcje kredytu hipotecznego. Stała czy zmienna? Tylko Ty, Twoja rodzina i Twój doradca finansowy możecie określić, co jest dla Ciebie najlepsze.